Mudah! Cara Take Over KPR Bebas Ribet: Pengertian, Jenis, dan Prosedur
KPR (Kredit Pemilikan Rumah) memudahkan pembelian rumah dengan sistem pembayaran bertahap. Namun, selama jangka waktu tenor yang panjang, berbagai situasi bisa terjadi. Salah satunya adalah kebutuhan untuk melakukan take over KPR. Apa itu take over KPR? Mari kita bahas lebih lanjut.
Take over KPR adalah prosedur pemindahan pembayaran KPR dari satu pihak ke pihak lain, diawasi oleh bank sesuai hukum dan ketentuan yang berlaku. Jika Anda melakukan take over KPR, Anda mengambil alih cicilan rumah yang sedang berjalan. Sebagai debitur baru, Anda perlu membuat perjanjian dengan bank.
Beberapa alasan seseorang melakukan take over KPR antara lain:
Pada jenis ini, debitur baru mengambil alih cicilan rumah dari debitur awal dan melanjutkan pembayaran. Metode ini dipilih oleh mereka yang membutuhkan dana cepat atau ingin membeli rumah dengan kredit yang lebih ringan.
Pada jenis ini, KPR dipindahkan dari satu bank ke bank lain. Biasanya dilakukan karena bank baru menawarkan program KPR dengan bunga lebih rendah atau jika Anda ingin berpindah dari bank konvensional ke bank syariah. Prosedurnya mirip dengan pengajuan KPR baru, namun lebih cepat karena sudah memiliki riwayat kredit.
Jenis ini tidak resmi karena hanya melibatkan kesepakatan antara penjual dan pembeli tanpa melibatkan bank. Risiko tinggi karena bank tidak mengetahui pemindahan tangan rumah tersebut.
Pilih bank yang melayani prosedur take over KPR dengan baik. Setiap bank memiliki syarat dan ketentuan berbeda.
Pastikan kondisi fisik rumah baik dan lingkungan sekitar strategis serta bebas banjir.
Pastikan dokumen KPR asli dan tidak ada masalah hukum.
Bandingkan nilai transaksi dengan harga pasaran rumah sekitarnya untuk memastikan tidak overpay.
Buat Akta Jual-Beli dan Surat Kuasa dengan penjual untuk mengalihkan hak atas tanah.
Libatkan tiga saksi yaitu penjual, pihak bank, dan notaris untuk mengurangi risiko kecurangan.
Memahami prosedur take over KPR penting untuk memastikan transaksi berjalan lancar dan menghindari kerugian. Pastikan Anda mengikuti langkah-langkah di atas dengan teliti untuk proses yang aman dan terpercaya. Untuk informasi lebih lanjut dan update terbaru terkait tips-tips memiliki serta merawat hunian impian, kunjungi akun Instagram kami di @officialsentulcity. (*)
Penulis : Fatiha Syuhada
Editor : Cepy Hidayaturrahman
Atap rumah adalah komponen penting yang melindungi rumah dari berbagai cuaca ekstrem, seperti teriknya matahari, hujan lebat, dan angin kencang. Untuk menjaga atap tetap dalam kondisi yang baik dan menjadikannya lebih menarik, cat genteng adalah solusi yang tepat.
SEE MORE
Punya rumah impian adalah salah satu tujuan banyak orang. Namun, untuk sebagian besar orang, membeli rumah tanpa bantuan finansial adalah sesuatu yang sulit dilakukan. Di sinilah pentingnya sistem Kredit Pemilikan Rumah (KPR) muncul.
SEE MORE
Meskipun banyak yang memilih untuk membiayai rumah dengan cara kredit, ada sejumlah manfaat yang dapat diperoleh dengan membeli rumah secara tunai, atau dengan kata lain, membayar rumah secara penuh tanpa mengandalkan pinjaman.
SEE MORE